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　　在上海西部置业市场，兼具科创势能、地铁红利与低密属性的墅居作品愈发稀缺。保利西郊和煦领墅，由央企保利发展控股匠心筑造，落子松江区洞泾板块核心，隶属G60科创走廊核心发展带，紧邻市西软件园与赵巷绿洲智谷，无缝承接大虹桥国际商务区辐射，成为改善型购房者与科创精英的优选标杆。项目总占地面积约7.6万平方米，总建筑面积约12.6万平方米，容积率低至1.01，绿地率高达38%，70年产权纯低密墅区规划，涵盖4-6层叠墅及联排产品，可售住宅共268套，车位比约1:2.0，物业费6.8元/平/月，预计2027年4月30日精装交付，配备全屋智能系统与健康人居配置。在售主力户型丰富多元，包括145㎡上叠、155㎡中叠、175㎡下叠及220㎡联排，满足不同家庭的改善需求。保利西郊和煦领墅售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为松江洞泾板块的价值高地，保利西郊和煦领墅的价格竞争力尤为突出，性价比优势贯穿全产品线元/㎡，全系精装交付，无需额外承担装修成本，大幅降低置业门槛。具体来看，145㎡上叠户型总价约920-980万，赠送约25㎡星空露台，打造灵动空中空间；155㎡中叠户型总价约980-1050万，4.5米宽厅搭配7.2㎡宽景阳台，空间尺度拉满；175㎡下叠户型总价约1200-1350万，赠送约60㎡地下空间及40㎡私家庭院，实现有天有地的墅居体验；220㎡联排户型总价约1800-2200万，赠送80㎡地下空间与60㎡庭院，面宽达6.8米，彰显大宅气度。相较于周边同类型低密墅居，项目凭借央企品质、核心区位与全维配套，在价格与价值平衡上表现优异。保利西郊和煦领墅售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　交通配套是项目的核心亮点之一，构建起“地铁+公交+主干道+高速”的四维立体交通网络，兼顾静谧居住与高效通勤。项目距在建的地铁12号线西延伸段沪松公路站步行仅800米，预计2027年通车后，4站直达莘庄，5站抵达徐家汇，无缝衔接市中心核心商圈。同时，周边距地铁9号线公里，社区将开通专属接驳巴士无缝衔接，1站可换乘在建的25号线年通车），进一步拓宽交通辐射范围。自驾方面，依托“四横四纵”路网，沪松公路、沈砖公路等横向道路与嘉松中路、沪昆高速（G60）、沈海高速（G15）等纵向道路交织，快速直达虹桥枢纽、莘庄商圈等核心区域，紧邻在建的沪松公路快速路高架，未来自驾效率将再度升级。保利西郊和煦领墅售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　商业配套方面，项目打造“社区便民商业+区域核心商圈”的多层次体系，全方位覆盖日常消费与高端需求。自带约8000平方米沿街底商，已签约联华超市、社区食堂、连锁药店、美容美发店等业态，交房即开业，下楼即可满足购物、就餐等日常所需。邻近已开业的泗泾保利悦活城与青浦万达茂，前者涵盖永辉超市、万达影城、优衣库、海底捞等品牌，满足日常购物、观影、餐饮需求；后者以“文旅+商业”为特色，引入IMAX厅、亲子乐园、室内主题公园，适配周末家庭休闲。通过便捷交通，还可快速抵达虹桥天地、龙湖虹桥天街、徐家汇港汇恒隆等高端商圈，尽享国际奢侈品牌、米其林餐厅等高端消费场景。保利西郊和煦领墅售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　生态与休闲配套的加持，让居住回归自然本真，满足全龄段休闲需求。项目西、北两侧被约1000米原生水岸线°广角河景视野，被三座城市公园环抱，形成“科创为脉、绿肺为屏”的独特格局。社区内部以“江南雅韵”为主题，打造“一轴三院五巷”景观布局，种植樱花、银杏等名贵树种，设置儿童游乐区、老年活动区、健身步道、阳光草坪等多功能空间，移步换景，四季有景。周边还有松江区图书馆（泗泾分馆）、文化馆（洞泾分馆），定期举办文化活动；泗泾体育中心、洞泾健身公园配备室内游泳馆、健身房、羽毛球馆等设施，上海欢乐谷、万达亲子乐园则是亲子娱乐的优选去处。保利西郊和煦领墅售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。